Diversifiée
SCPI Eden
Advenis REIM
50€
Prix de la part
1000€
Souscription minimum
6,5%
Taux de distribution
Advenis REIM, spécialiste reconnu avec 1,5 Md€ d’actifs sous gestion, a lanc é sa nouvelle SCPI : EDEN en 2024. Elle combine son expertise paneuropéenne et l’ancrage local du groupe Advenis dans des marchés clés tels que l’Allemagne, l’Espagne, le Luxembourg et le Royaume-Uni.
À propos de la SCPI
ADVENIS REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT est la société de gestion des SCPI du groupe Advenis agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) depuis le 29 juin 2018.
Elle a pour mission de concevoir et gérer une gamme de fonds immobiliers (SCPI) à destination de sa clientèle privée et institutionnelle.
Advenis REIM se démarque des gestions traditionnelles en apportant des solutions d’investissement innovantes et à haute valeur ajoutée au travers de 11 SCPI. Parmi ces dernières, on retrouve notamment la SCPI Eden.
La société de gestion
Ce nouveau produit a pour objectif d’investir dans des actifs immobiliers diversifiés à 100% sur le territoire européen (hors France), faisant ainsi bénéficier ses épargnants d’une fiscalité allégée.
De plus, la SCPI Eden s’inscrit dans une démarche d’investissements durables, elle adopte une stratégie « Best-in-progress » visant une amélioration continue de ses performances ESG.
Echelle de risque SCPI
L'investissement SCPI comme tout investissement en immobilier comporte des risques. Le capital, les loyers ainsi que la liquidité ne sont pas garantis.
L'horizon de placement recommandé est d'au moins 8 ans. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
3/7
Les chiffres clés de la SPCI
Taux d'endettement
/
Nombre d'immeubles
/
Création
2024
Capital
Diversifiée
Catégorie
Diversifiée
Type
SCPI de rendement
Capitalisation
/
Collecte nette
/
Distribution nette
6,5%
Distribution des loyers
Trimestrielle
Valeur de reconstitution
/
Potentiel plus-value
/
Les parts de la SCPI
1 an | 2 ans | 3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 20 ans |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
/ | / | / | / | 18% | / | 23% | / | / | 30% | / | / | / | / | 36% | / | / | / | / | / |
Le patrimoine de la SCPI
Les conditions de souscriptions de la SCPI
Comment souscrire à une SCPI sans frais ?
En nue-propriété
En souscrivant des parts de Eden en nue-propriété, une décote sur le prix de la part de souscription est effectuée en fonction de la durée choisie de démembrement. Durées possibles entre 3 et 20 ans.
Cette remise sur le prix de la part de souscription offre les avantages de disposer d’un capital plus important et, à terme, de rentes plus avantageuses que si l’investissement avait été effectué sans démembrement temporaire. Pendant le démembrement les montants sortent de la base taxable IFI si vous y êtes éligible.
Jusqu'à 2 % du montant souscrit remboursé sur SCPI éligibles