Diversifiée, frais doux 5%
SCPI Epsicap Nano
Epsicap
253,8€
Prix de la part
1015,2€
Souscription minimum
6,55%
Taux de distribution
Crée en 2021, la SCPI Epsilon 360° est pionnière en tant que SCPI axée sur les actifs tertiaires de petite taille. Cela vise des biens, généralement estimés entre 1 et 5 millions d'euros, qui sont moins recherchés par les grands investisseurs et qui constituent un segment d’investissement profond et fluide.
À propos de la SCPI
L’objectif de cette stratégie est de pouvoir choisir de manière opportuniste les meilleurs actifs du moment sur le marché. Par conséquent, elle adopte une vision à 360° en intégrant toutes les typologies d’actifs à son patrimoine en fonction des opportunités (locaux commerciaux indépendants, immobilier de santé, locaux d’activité, entrepôts et logistique, bureaux…).
Pour cela, elle adopte une stratégie « made in France » en ayant un champ d’action exclusivement au sein de l’hexagone (Paris, Île-de-France, grandes métropoles régionales, mais également villes
moyennes dynamiques qui recèlent de fortes potentialités).
Enfin, Epsilon 360° est engagée dans une démarche d’investissement socialement responsable (ISR).
La société de gestion
Epsicap Reim est une société de gestion indépendante et entrepreneuriale agréée par l’Autorité des Marchés Financiers depuis le 1er septembre 2021. Elle a pour ambition de proposer une approche innovante de l’épargne immobilière à travers sa SCPI Epsilon 360° à la fois souple, accessible, responsable et performante.
Epsicap Reim souhaites mettre à disposition des épargnants et investisseurs des produits performants, tout en privilégiant une relation de proximité et une grande disponibilité des équipes. Leur structure à taille humaine facilite notamment les prises de décision rapides.
Echelle de risque SCPI
L'investissement SCPI comme tout investissement en immobilier comporte des risques. Le capital, les loyers ainsi que la liquidité ne sont pas garantis.
L'horizon de placement recommandé est d'au moins 8 ans. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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Les chiffres clés de la SPCI
Taux d'endettement
27%
Nombre d'immeubles
33
Création
2021
Capital
Diversifiée
Catégorie
Diversifiée
Type
SCPI de rendement
Capitalisation
79 M€
Collecte nette
39,06 M€
Distribution nette
6,55%
Distribution des loyers
Mensuelle
Valeur de reconstitution
276,16€
Potentiel plus-value
+8,8%
Les parts de la SCPI
1 an | 2 ans | 3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 20 ans |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
/ | / | 15% | 19% | 23% | 26% | 29% | 32% | 34% | 36% | 37% | 39% | 40% | 41% | 42% | 43% | 44% | 45% | 46% | 47% |
Le patrimoine de la SCPI
Les conditions de souscriptions de la SCPI
Comment souscrire à une SCPI sans frais ?
En nue-propriété
En souscrivant des parts de SCPI en nue-propriété, une décote sur le prix de la part de souscription est effectuée en fonction de la durée choisie de démembrement. Cette remise sur le prix de la part de souscription offre les avantages de disposer d’un capital plus important et, à terme, de rentes plus avantageuses que si l’investissement avait été effectué sans démembrement temporaire.
Jusqu'à 2 % du montant souscrit remboursé sur SCPI éligibles