Diversifiée, frais doux 2%
SCPI Sofidynamic
Sofidy
315€
Prix de la part
315€
Souscription minimum
9,52%
Taux de distribution
Sofidynamic est la nouvelle SCPI du groupe Sofidy. Elle apporte une stratégie nouvelle complémentaire aux SCPI de la société de gestion. En effet, il s’agit d’un fond opportuniste qui a un objectif de haut rendement (7%) dans le but de booster la performance au sein d’une allocation d'actifs. Sa performance 2024 est de 9,52% ce qui en fait l'une des meilleures du marché!
À propos de la SCPI
Sofidynamic ciblera principalement des actifs immobiliers situés dans l’Espace Économique Européen (Allemagne, Autriche, Belgique, Danemark, Espagne, Finlande, France, Grèce, Irlande, Italie, Luxembourg, Norvège, Pays-Bas, Pologne, Portugal, République Tchèque, Suède), au Royaume-Uni (Angleterre, Écosse, Irlande du Nord) et en Suisse.
Concernant les typologies d’actifs, elle ciblera principalement des murs de commerce et de l’immobilier d’activité au sens large mais aussi de manière opportuniste de l’immobilier de bureaux, de l’immobilier géré et de l’immobilier d’hôtellerie et de loisirs.
Pour participer à la transition écologique, et renforcer la valorisation de ses actifs à long terme, Sofidynamic développe une stratégie ESG sur l’ensemble de son patrimoine. Elle développe une démarche « Best in Progress » qui consiste à faire progresser la performance environnementale du patrimoine existant.
La société de gestion
Sofidy constitue une société de gestion d’expérience avec plus de 36 ans d’expertise. Elle constitue d’ailleurs le premier acteur indépendant sur le marché des SCPI avec 8,7 milliards d’euros sous gestion.
Avec son patrimoine composé de 5 000 actifs répartis dans divers produits d’investissement et d’épargne (SCPI, Société civile, OPCI, SIIC, OPCVM Immobilier, Fonds dédiés), elle se veut être un acteur incontournable de l’épargne immobilière tournée vers l’avenir. Ceci explique sa démarche de labellisation ISR.
Echelle de risque SCPI
L'investissement SCPI comme tout investissement en immobilier comporte des risques. Le capital, les loyers ainsi que la liquidité ne sont pas garantis.
L'horizon de placement recommandé est d'au moins 8 ans. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
4/7
Les chiffres clés de la SPCI
Taux d'endettement
/
Nombre d'immeubles
/
Création
2024
Capital
Diversifiée
Catégorie
Diversifiée
Type
SCPI de rendement
Capitalisation
/
Collecte nette
/
Distribution nette
Distribution des loyers
Trimestrielle
Valeur de reconstitution
340,42€
Potentiel plus-value
+8,07%
Les parts de la SCPI
1 an | 2 ans | 3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 20 ans |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
/ | / | / | / | 27% | 31% | 34,5% | 38% | 40,75% | 42,75% | 44,5% | 46,25% | 48% | 49% | 50% | / | / | / | / | / |
Le patrimoine de la SCPI
Les conditions de souscriptions de la SCPI
Comment souscrire à une SCPI sans frais ?
En nue-propriété
En souscrivant des parts de SCPI en nue-propriété, une décote sur le prix de la part de souscription est effectuée en fonction de la durée choisie de démembrement.
Cette remise sur le prix de la part de souscription offre les avantages de disposer d’un capital plus important et, à terme, de rentes plus avantageuses que si l’investissement avait été effectué sans démembrement temporaire.
Jusqu'à 2 % du montant souscrit remboursé sur SCPI éligibles